화성 외벽대리석교체

동탄신도시의 한 신축 상업시설 건물주는 준공 3년 만에 1층 외벽 대리석 모서리가 떨어져 나간 것을 발견했습니다. 처음에는 단순한 마감 하자로 여겼지만, 인접한 다른 모서리에서도 비슷한 들뜸이 발견되면서 전체 점검이 필요하다는 판단을 내렸습니다. 준공사와 하자보수 기간 연장 협의도 함께 진행하며, 건물주는 시공 원인을 정확히 규명해 재발을 막고 싶어 했습니다.

동탄신도시는 짧은 기간에 대규모 상업시설이 한꺼번에 준공된 지역이라, 비슷한 시공사·시공 시기의 건물에서 유사한 하자가 반복적으로 발견되는 경향이 있습니다. 건물주는 하자보수 기간 내에 문제를 규명해 두는 것이 향후 준공사와의 협의에서도 유리하다는 점을 고려해 정밀 점검을 요청했고, 향남·봉담읍 등 화성시 다른 지역 신축 건물에서도 비슷한 문의가 이어지고 있습니다. 인근 상가 여러 곳이 같은 시공사에 시공을 맡긴 사실이 확인되면서, 건물주들은 정보를 공유하며 공동 대응을 검토하기 시작했습니다. 동탄신도시는 상업시설 준공이 특정 시기에 몰려 있는 경우가 많아, 한 건물의 하자가 발견되면 인근 건물에도 미리 점검을 안내하는 것이 전체적인 피해를 줄이는 데 도움이 됩니다. 병점·화성시청 인근 구도심 건물은 준공 연차가 오래돼 신도시와는 전혀 다른 유형의 노후가 진행되는 경우가 많아, 지역별로 진단 기준을 구분해 적용하고 있습니다.