양천 외벽대리석수리

목동 한 아파트 단지의 저층 상가 외벽에서 관리사무소가 대리석 표면에 세로로 길게 뻗은 균열을 발견했습니다. 균열은 3층 높이까지 이어져 있었고, 비가 온 다음 날에는 균열 주변으로 물이 스며 나온 흔적(백화현상)까지 보였습니다. 방치하면 겨울철 동파로 균열이 더 커질 수 있는 상황이라 관리사무소는 빠르게 점검을 요청했습니다. 단지 내 다른 동에서도 비슷한 시기에 준공된 만큼, 관리사무소는 이번 기회에 전체 동의 외벽 상태도 함께 확인해 달라고 요청했습니다.

목동은 대단지 아파트가 밀집한 지역 특성상 한 동에서 발견된 문제가 유사한 시기에 준공된 인근 동에서도 동일하게 나타나는 경우가 많습니다. 관리사무소 입장에서는 개별 동 단위로 대응하기보다 단지 전체의 준공 연차와 자재 이력을 파악해 두면 이후 보수 계획을 세우기가 훨씬 수월해집니다. 신정동·신월동 저층 상가 건물주들 역시 이웃 건물의 사례를 참고해 예방 점검을 문의하는 경우가 늘고 있습니다. 관리사무소는 이번 점검 결과를 토대로 매년 정기 점검 일정을 수립하기로 했습니다. 목동 아파트 단지는 저층 상가와 고층 주거동이 함께 있는 구조가 많아, 상가 외벽뿐 아니라 주거동 저층부 외벽 상태도 함께 확인하는 것이 관리 측면에서 효율적이라는 점을 이번 사례를 통해 다시 한번 확인했습니다.